一、 基本情况：

　　招标人：荣成成山建设置业有限公司

　　招标内容及技术要求：御苑5期地暖约3万平方米及楼梯间车库室内乳胶漆约2.2万平方米，需要施工，现要求具有一定实力的合格供应商参加招标。

　　二、御苑5期地暖技术要求：

　　（一）、甲方交工标准：

　　1、所有楼面为现浇钢筋砼楼面，符合国家规范验收标准，地面无杂物。

　　2、户内给水管路等总包方完成施工，户内采暖供、回水主管施工至图纸设计分、集水器位置处，并预留0.5m高立管。立管后至分、集水器间阀门、过滤器等的安装由乙方负责。

　　（二）、技术标准：

　　施工技术标准依据        JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》

　　具体要求：

　　（1）、本工程标准层楼面采用轻质发泡水泥保温层，平均厚度＞3cm，密度450kg/m3；

　　（2）、加热管采用甲方指定威海广通公司生产的“金一得”牌PE-RT1620耐热共聚聚乙烯管或龙口市鹏翔塑业有限公司生产的“丛林”牌耐热共聚聚乙烯PE-RT1620地暖管。管路敷设按照技术图纸要求布设，与发泡保温层采用钢丝卡直接固定，管道弯曲外径不得小于6d，平行管间距250mm。

　　（3）、加热管固定点间距，直管段600mm，弯曲管段不应大于250-300mm，管道穿越地板处应加装套管。

　　（4）、加热管安装间距误差不大于±10mm。

　　（5）、分、集水器采用“浙江吕丰”牌、“浙江巨帆”牌锻造一体球阀分集水器，水平安装，入户总供、回水主管和每一组供回分支路均配置阀门，主管阀门采用“玉环银德”及“苏明”品牌全铜球阀。入户总供水管在总阀后安装不低于60目的过滤器。集水器末端利用DN25双活接全铜阀门作为采暖系统清洗阀门（品牌同上）；阀门垂直安装，下端留设10cm长的PPR短管。分、集水器中心距地面不应小于300mm。

　　（6）、加热管与分、集水器分路阀门的连接，采用专用卡套式连接件。加热管始末出地面至连接配件的管段，必须全长范围内加装塑料保护套管。

　　（7）、按照荣成质检站文件｛荣质价字(2014)13号｝文件要求，转发【威海市地暖工程专业分包实行施工备案的暂行规定】中第三部分、第4条要求：加热管上铺设Φ3@50mm×50mm钢筋网片。网片间搭接长度不低于50mm（分格缝处除外），并利用尼龙扎带紧固。

　　 (8)、填充层采用50mm厚C20豆石砼，面层采用机械镘收光，成品地面的人工保水养护不得少于7天。表面平整度达到规范要求的地面验收标准，采用2m靠尺检查误差为±5mm。

　　（9）、伸缩缝设置：

　　A、在与内外墙、柱等垂直构件交接处设置连续不间断的伸缩缝，伸缩缝填充材料为高发泡聚苯乙烯泡沫板，泡沫板厚度不小于10mm。

　　B、当单独房间地面面积超过30m2或单边长度超过6m，按不大于6m间距设置伸缩缝，伸缩缝宽度不小于8mm。填充材料同上。

　　C、以户内框架梁中心线为垂直分界线，要求在地面填充层同位置处设置伸缩缝，填充材料同上。

　　D、伸缩缝从保温层的上边缘做到填充层的上边缘。

　　具体需在正式施工前，根据现场情况经工程部确认后实施；

　　（10）、考虑到户内的布局，在乙方完成地暖填充层施工的同时完成衣帽间、衣柜、阁楼室内梯洞口下以及厨房、阳台区域等非采暖房间地面整浇层施工。

　　（11）、户内卫生间采用散热片，其采暖供、回支管的施工，由总包方根据设计图纸和现场进度已提前施工至分集水器洞口周边20cm范围内。乙方必须根据设计图纸在订购分集水器增加预留单路的单独接口，不得从供、回主管路上直接接至卫生间支管。同时，确保该支管的美观。

　　（12）、集水器配置压力表，系统采用气体介质进行打压试验，填充层施工及养护期间，地暖系统应保持不低于0.5-0.6Mpa的试验压力。卫生间散热片回路同步进行，若此回路出现渗漏情况，且渗漏位置非地暖施工范围，乙方负责详细记录并书面告知甲方。

　　（13）、所有施工节点大面积施工之前必须制作样板间，甲方和监理验收合格后按质监站验收流程办理后，方可进行大面积施工。

　　御苑五期地库、楼梯间及地下室公用部位等粉刷乳胶漆质量要求：

　　1、 乳胶漆品牌使用廊坊立邦漆；

　　2、 施工做法：基层处理，水泥基层采用“雪雁”牌腻子粉找平两遍后打磨（不低于两遍），粉刷乳胶漆一遍。

　　3、施工完毕，乙方负责整个地库、楼梯间及地下室公共部位的卫生清除工作。

　　4、施工时要求墙面平整，阴阳角顺直。装修工程质量达到国家标准要求，材料要求使用无污染及达标的环保材料。

　　5、正式施工前由乙方现场做样板并经甲方认可，工程完工甲方按样板标准验收。

　　6、楼梯间外墙窗台及洞口两侧内墙面区域、地库洞口周边内侧墙面区域使用外墙腻子、外墙乳胶漆,地库柱踢脚及墙面踢脚使用外墙腻子、灰色外墙乳胶漆。

　　三、投标人的资格要求

　　1、投标人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立定立合同的权利。

　　2、投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

　　3、投标人具有招标内容之中所列能力，2年以上良好的业绩。

　　4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，并能提供优质的服务。

　　具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　5、银行资信证明和税务信用等级证明。

　　四、投标报名：

　　1、报名时间： 2017年3月14日前（上午8:00-上午12：00，下午13:00-15:30，法定节假日除外），逾期不再接受投标单位的报名。

　　2、报名地点：山东省荣成市南山北路98号C座219室（邮编264300）

　　3、报名联系人：吴晓燕

　　4、联系电话：0631-7523027

　　5、传真：0631-7523084

　　6、报名同时必须提交的资料至少包括：

　　a、公司简介

　　b、有效期内的企业法人营业执照副本盖有公章的复印件

　　c、有效期内的企业法人代表证明书或法人授权委托书（需原件、法人亲笔签名且加盖红公章）

　　d、有效期内的企业税务登记证复印件

　　e、企业近几年主要营销业绩

　　f、有效期内的组织机构代码证

　　上述资料请务必于2017年3月22日下午4时30分前送交或快递到报名地点，逾期递交的资料不予接受。对于提供虚假资料的投标人，一经查明，取消其投标人资格。招标前招标现场需交纳贰万元投标保证金。

　　五、发放标书时间和地点：

　　招标人将告知投标人是否通过资格预审，对通过资格预审的投标人发放招标文件，时间和地点另行通知。

　　六、招标时间、地点：

　　招标时间：2017年3月23日（暂定）

　　地点：成山集团一楼会议室